2022年短租科技报告
在阅读本文之前，请注意：
StayPro为民宿物业提供全托管服务，并通过集成的用户系统与客户透明化展示运营状态及房屋实景视频。让您无需到现场就可以记录房屋的运营及内部情况。
同时，负责清洁的房屋管家都经过专业培训以确保高质量入住状态。最重要的是，StayPro 还建立了一个完整的管理体系来保证运营稳定和收入提升。
与StayPro合作，您无需购买床上用品、洗发水、智能家居设备和毛巾，只需从 StayPro 租用所有物品，不仅方便还可节省更多！ StayPro 客户可以在他们的用户端直接管理所有租赁物品。
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短租是个大生意；据《The Business Insider》报道，Airbnb 是世界上最大的酒店，其价值超过了希尔顿、万豪和洲际酒店的总和。即使在COVID-19疫情期间， Airbnb的股价逆市暴涨，比IPO时还整整涨了 一倍。
在网上向一个完全陌生的人出租房产可能仍然听起来有点赛博朋克，毕竟人类大规模应用互联网的时间还不够长。毫无疑问，Airbnb 是酒店业的巨头，但即使这家公司取得了巨大的成功，仍然存在一些问题，并存在一些会影响 Airbnb 未来发展的的风险。
Airbnb 招股说明书概述了这些困难：不断增长的城市法规、房东和房客之间无休止的诉讼、清洁服务质量不足、虚假广告等。
这些问题不仅仅是 Airbnb所面对的，而是整个行业。 StayPro 相信技术是解决上述问题的方法。本文为您整理目前行业内顶尖的技术突破。
1、StayPro物业管理平台
非接触式入住
一场大流行已经显着改变了短期租赁的游戏规则！在健康和安全如此重要的时代，房东必须明确，确保客人的安全就是在保障自己的收益。 StayPro 的在线管理平台可确保所有物业都让客人进行非接触式入住。StayPro为您的物业配备智能锁或自动钥匙交换服务，让房东、客人和管家通过非接触式登记入住流程确保安全。
房屋实景视频
由于 StayPro房东将能够通过他们的在线用户帐户远程监控他们的物业状况和清洁质量。每次清洁完成时，经过培训的房屋管家将拍摄高达 4K 分辨率的物业视频报告。通过这种方式，主人可以在不到现场的情况下实时检查他们的物业。房屋实景视频还能记录每位客人入住前后的房屋状况，这样就可以避免争议。所以，房东、客人，甚至 Airbnb，都会受益！
多渠道广告+VR广告
短租行业的另一个常见挑战是虚假广告。当房东误导客人伪造房源时，Airbnb 等平台的可信度就会降低。 StayPro 的房屋管理服务的一大优点就是在客人和房东之间建立信任。
客人可以在预订前使用VR远程查看房屋。这将给客人带来信任和满意，并让房东享受额外的收入。 StayPro 还在 Airbnb、Expedia、Booking.com 等不同平台上营销民宿，多渠道广告将显着增加房东的收入。StayPro还会通过拍摄高质量照片和创作吸引人的房屋文案来吸引更多客人！
高质量清洁
StayPro的物业管理服务解决了短租行业的许多难题，其中包括最大的难题之一：清洁质量。独立房东通常很难保持清洁水平一直高于行业标准，但借助 StayPro综合在线平台，房东可以将繁琐的清洁工作完全交给经过培训的房屋管家，他们会优先为您的房产提供优质清洁服务。但技术不能取代一切，StayPro的培训计划还包括定时向房屋管家线下传授技巧和树立标准，以使他们做好准备以达到高质量的清洁标准。在 StayPro 进行的匹配过程中，您将能够以您满意的价格选择物业附近的管家。统一稳定的清洁标准不仅会提高入住率，还会与客人建立品牌信任。
StayPro 的愿景是建立一个覆盖全球的物业管理平台。凭借不断创新的雄心，StayPro 将推动短租行业向前迈出一大步。
2.噪音
招待客人的另一个挑战是少数客人制造的噪音！事实上，Airbnb 已经在许多城市被禁止，因为它无法预测和阻止不守规矩的party。幸运的是，噪音监测设备已经可供购买和使用了，例如 NoiseAware，24/7 全天候监控房产的噪音水平，并确保您让邻居满意。 NoiseAware 在物业中安装了噪音监测设备，不断检查音频水平。如果音频水平增加超过预期，StayPro就会收到通知，并且可以在嘈杂的聚会失控之前阻止违规客人，甚至不需要亲自到场。 NoiseAware 通过只检测噪音而不记录对话来优先考虑客人的隐私。 StayPro 认为 NoiseAware 是想避免短期租赁产生噪音的房东的绝佳选择。
3. 智能家居设备
智能锁
对于房东和客人来说，每次入住时钥匙交付也是挺麻烦的。如果不使用智能家居，入住过程可能会非常繁复。一方面，房东的日程安排经常因旅行延误和粗心的客人而临时改变。另一方面，严格的入住时间安排给客人带来不便，破坏了他们的假期。
StayPro 的非接触式入住策略的一部分是智能锁系统，它将使钥匙转移过程变得顺畅。通过安装智能锁，主人、管家和客人无需互动，入住过程100%非接触式。每当客人或管家需要进入民宿以入住或清洁时，他们都会获得一个预先确定的密码，允许他们解锁智能锁。房东不仅无需亲自交付钥匙，而且还可以通过他们的 StayPro 用户帐户监控智能锁的打开和重新关闭。
4.钥匙交换
Smart Lock 的另一种替代选择是钥匙交换服务。 StayPro 不会在您的房产上安装智能锁，而是将您的钥匙留在您房产附近的安全地点。客人只需步行几步即可取回钥匙，钥匙位于安全位置，您大可将高枕无忧。密钥交换选项也是非接触式的，可减少很多工作量。
5. 智能家居
智能家居，如wifi烟雾探测器，在大多数房产中都很常见，但它们对于短租房东有什么额外的优势呢？与传统的报警器不同，通过安装 WiFi 烟雾探测器，房东将一定程度上监控物业内吸烟的情况。通过这种方式，房东将能够联系客人并在必要时向他们收取吸烟造成的损失费用。同样，wifi漏水检测器每天 24 小时保护您的家。每次出现管道泄漏或未关闭的水龙头时都会收到通知。使用智能家居，损坏在开始之前就可被检测甚至避免。而且，最好的部分是，任何通知都可以作为证据以向应当负责的人索取赔偿金。